Что такое рефинансирование ипотеки в втб 24. Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ24: полные условия программы

Ипотечные кредиты являются наиболее затратными для заемщиков. Сложнее всего приходится клиентам банков, взявшим ипотеку в долларах – с ростом курса растет и ежемесячный платеж. Но и у рублевых заемщиков могут возникнуть обстоятельства, при которых расчет по кредиту становится серьезной нагрузкой для семейного бюджета. В таких обстоятельствах может помочь рефинансирование, то есть, переоформление ипотеки на более мягких условиях. Эту услугу предлагают сегодня многие банки. Рассмотрим, как происходит перекредитование ипотеки в ВТБ 24.

Что такое рефинансирование

Термин «рефинансирование» можно объяснить, как кредит на погашение кредита. Однако, в этом случае заемщик не получает деньги на руки и не может взять у банка сумму больше, чем остаток долга по действующему кредиту. Заемные средства автоматически зачисляются на действующий ипотечный счет, квартира остается в залоге у банка, а вам достается новый кредит на более выгодных условиях. Подав заявку на рефинансирование ипотечного кредита ВТБ 24, вы можете изменить следующие его параметры:

процентная ставка;
валюта займа;
срок действия кредитного договора;
размер ежемесячного платежа;
тип платежа.

Кроме того, при помощи рефинансирования вы можете объединить несколько имеющихся у вас кредитов в один, одновременно снизив процентную ставку по части из них. К примеру, если у вас имеется ипотека, потребительский заем на ремонт и товарный кредит, оформленный в магазине при покупке мебели в новую квартиру. После перекредитования в ВТБ к сумме вашей ипотеки добавятся суммы основного долга по остальным займам, при этом, рассчитываться за них вы будете по ипотечной процентной ставке, которая, как правило, вдвое ниже, чем для потребительских и товарных кредитов.

Важно! В ВТБ24 можно провести рефинансирование кредитов, взятых как в этом, так и в любом другом банке.

Основные условия перекредитования ипотеки в ВТБ24

На начало 2017 года банк ВТБ24 предоставляет программу рефинансирования для любых кредитов, оформленных под залог жилой недвижимости. Сюда входят: ипотека на новостройки и вторичное жилье, дома и земельные участки, займы на строительство под залог жилья, и даже потребительские кредиты, обеспечением которых выступает недвижимость заемщика. При этом оценка объекта недвижимости не будет проводиться так строго, как при оформлении первоначального кредита (особенно если он взят тоже в ВТБ24), ведь один раз залог уже был одобрен.

Требования к заемщику более серьезны, чем к залогу. Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 возможно только при следующих условиях:

вы не допускали просрочек по текущим займам;
вы имеете постоянное трудоустройство – общий стаж не менее года, а на текущем месте работы – не менее полугода;
ваш доход со времени взятия ипотечной ссуды сохранился на прежнем уровне либо возрос;
на момент окончания нового кредитного договора вам должно быть не более 60 лет;
у вас имеется постоянная регистрация на территории РФ.

Совет: проще всего получить одобрение рефинансирования зарплатным клиентам банка.

Необходимые документы для рефинансирования ипотеки

Пакет документов для перекредитации будет немного меньше, чем при первоначальном оформлении ипотеки. Естественно, вам понадобится заполнить в банке анкету-заявление , приложив к ней копию всех страниц паспорта, копию трудовой книжки, заверенную по месту работы, а также копию свидетельства о праве собственности на залоговый объект . Это основной пакет документов, дополнения к ним будут зависеть от ситуации. Так, если вы хотите провести в ВТБ рефинансирование ипотеки других банков, вам необходимо будет предоставить выписку о сумме задолженности, справку об отсутствии просрочек и копию кредитного договора . В случае если рефинансируемый кредит был оформлен в ВТБ24 изначально, этих документов не потребуется, поскольку они уже есть у банка. Также, если вы получаете зарплату через ВТБ, вам не придется брать у работодателя справку 2НДФЛ.

Важно! Подать заявку на рефинансирование ипотечного кредита можно как в офисе банка, так и через его официальный сайт.

Что касается условий, на которых вам будет выдан новый заем – они каждый раз определяются индивидуально, в зависимости от параметров существующего займа и категории заемщика. Приблизительную процентную ставку можно узнать, воспользовавшись калькулятором рефинансирования на сайте ВТБ. Но точную информацию вам сможет сообщить только менеджер банка после рассмотрения всех документов.

РУБ.

ЛЕТ

Переплата уменьшится на:

за весь срок кредита.

Ежемесячный платеж уменьшится на:

Срок кредита уменьшится на:

Сравнение кредитов

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ

Официальный online калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 по условиям на 2019 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Когда условия действующего ипотечного кредита уже не устраивают, у заемщика есть выход - рефинансирование. Рефинансирование - это закрытие действующего кредита в связи с открытием нового на более выгодных для заемщика условиях. В связи со снижением Центральным Банком ключевой ставки, возросшим уровнем неплатежей физлицами многие банки снижают % ставку по ипотечным кредитам. В первую очередь - крупные банки с государственным участием. Россияне начали активно рефинансировать в банке ВТБ24 ипотечные кредиты, уже открытые в других банках.

Программа рефинансирования жилищных кредитов в банке ВТБ 24 минимизирует риски просрочек по платежам, предлагает более комфортные условия погашения ипотечных кредитов, открытых ранее в других банках.

Воспользуйтесь предварительно онлайн калькулятором для оценки суммы рефинансирования и отправляйтесь в ближайшее отделение банка для дополнительной информации и подачи заявки. Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 дней. Срок выдачи нового кредита до 45 дней со дня подачи заявки.

Стадии прохождения рефинансирования ипотечного кредита:

Подача заявки, её одобрение.
Заключение договора ипотечного кредитования.
Погашение долга в банке первичного ипотечного кредита, закрытие кредита.
Регистрация залога.
Уменьшение процентной ставки.

Основные требования к заемщику стандартные: быть резидентом РФ, наличие права собственности на объект недвижимости, хорошая кредитная история в течение последних 12 месяцев, наличие надёжного источника дохода. Банк не принимает в залог права по приобретению недостроенного жилья. Обязательно комплексное страхование рисков.

Процентная ставка. От 10,7%. Зависит от срока действия кредита рефинансирования и от других факторов (видов страхования рисков, других рефинансируемых кредитов и т.д.). Определяется индивидуально. Для предварительного расчета пользуйтесь онлайн калькулятором.

Сумма рефинансирования. Максимальная сумма от 10 до 30млн. рублей (зависит от региона и стоимости залогового имущества, но не более 80% от его стоимости).

Срок возврата жилищного кредита. До 30 лет.

Выгоды рефинансирования ипотечного кредита в банке ВТБ24

Более «мягкая» процентная ставка после регистрации залога.
Можно поменять валюту ипотечного кредита. В условиях нестабильного курса (падение) национальной валюты именно в ней выгоднее выплачивать кредит.
Не требуется согласия первичного кредитора на рефинансирование.
Можно аккумулировать до 6 потребительских и автокредит в один ипотечный. Удобнее, нагляднее, проще контролировать выполнение своих долговых обязательств.
Помимо основного источника дохода учитываются и дополнительные (до 2-х).

Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ24 позволит минимизировать риски уже действующих займов от других финансовых организаций, улучшить условия погашения кредита в связи с изменившимся семейным бюджетом. А в итоге - сохранить приобретенное жилье.

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера - не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

Рефинансирование ипотеки ВТБ 24 позволяет добросовестным заемщикам перевести из других банков действующий ипотечный кредит. Основной целью перекредитования является снижение финансовой нагрузки и получение более выгодных и лояльных условий. Узнаем о действующем предложении банка ВТБ 24 для плательщиков ипотеки в других банках.

Условия рефинансирования ипотеки других банков в ВТБ 24

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году может оформить каждый, кто хочет снизить процентную ставку по уже действующему кредиту. Для проведения такой операции существует ряд обязательный условий, который выдвигает банк при перекредитовании.

Преимуществом рефинансирования является:

снижение финансовой нагрузки;
уменьшение стоимости кредита за счет более низкой процентной ставки;
возможность сократить или увеличить сроки кредитования;
получение нового займа на более приемлемых условиях.

В зависимости от потребностей потенциального заемщика, появляется возможность изменить условия действующего ипотечного договора. За счет пониженной процентной ставки снижается размер ежемесячного обязательного платежа и, соответственно, стоимость самого кредита и размер итоговой переплаты. При необходимости можно заключить на более короткий срок или наоборот, увеличить его.

То есть, рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году – это новые возможности для плательщиков уже действующих ипотечных кредитов, оформленных в других банках. Данным предложением может воспользоваться каждый, кто отвечает требованиям банка ВТБ 24.

Процентная ставка в 2018 году

Потенциальные участники программы интересуются в первую очередь основным условием перекредитования — ставкой рефинансирования ВТБ 24.

Ипотека (новый займ) может быть оформлена:

с процентной ставкой от 10,7% годовых;
на срок до 30 лет;
на сумму до 30 млн. руб. (но не более 80% от стоимости приобретенного жилья при предоставлении полного пакета документов и не более 50% при оформлении по 2-м документам. Также сумма не должна превышать остатка действующего кредита на момент обращения);
дополнительные комиссии за оформление: отсутствуют;
страхование: объекта недвижимости – обязательно, по желанию – личное, можно комплексное;
созаемщики: допускаются, не более 2-х человек;
возможность досрочного погашения (полного или частичного): разрешается, без комиссий.

При рефинансировании ипотеки в ВТБ 24 в 2018 году процентная ставка определяется индивидуально. Например, отсутствие комплексного страхования дает основание для увеличения ставки на 1%. Самые лояльные условия предлагаются зарплатным клиентам при предоставлении полного пакета документов.

В ВТБ 24 рефинансирование ипотеки других банков возможно только при условии, что действующий кредит не просрочен на момент обращения и выплачивался регулярно. Потенциальный заемщик должен будет предоставить документы, свидетельствующие о добросовестном погашении действующего займа.

Необходимые документы

Для рефинансирования ипотеки ВТБ 24 с процентной ставкой 2018 года потенциальному заемщику потребуются следующие документы:

договор на действующий ипотечный кредит;
документы на объект недвижимости, оформленный в ипотеку и являющийся предметом залога;
справку о текущей задолженности на данный момент обращения и истории его погашения.

Это первичные документы, после рассмотрения которых банк может одобрить или отклонить заявку. На рассмотрение обычно уходит не более 5-ти рабочих дней.

В дальнейшем потребуются дополнительные документы, а именно:

паспорт гражданина РФ;
справка о доходах (в том числе, по форме банка) и занятости (трудовая книжка или выписка из нее);
СНИЛС;
для мужчин в возрасте до 27 лет дополнительно военный билет;
документы созаемщиков, если таковые будут привлекаться.

Требования к заемщикам

В ВТБ 24 при рефинансировании ипотеки других банков в 2018 году к потенциальным заемщикам предъявляются следующие требования:

гражданство: РФ;
регистрация: возможна временная в регионе присутствия банка;
доход и стаж: подтверждается документально.

Ипотечный калькулятор

Оценить предстоящие изменения поможет калькулятор рефинансирования ипотеки ВТБ 24. Используя его, потенциальный клиент банка сможет рассчитать размер ежемесячного обязательного платежа при снижении процентной ставки, вычислить итоговый размер переплаты и т.д.

Заключение

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит переоформить в 2018 году действующий займ на более выгодных условиях. Это предложение действительно исключительно для добросовестных плательщиков. Доступная сумма определяется стоимостью недвижимости – предметом залога и остатком по ипотечному кредиту на текущий момент.